Pourquoi a-t-on besoin d’un notaire dans les transactions immobilières ?
INDISPENSABLE
Le notaire assume une fonction primordiale dans l’élaboration et la justification de preuves concrètes ainsi que dans la légalisation de faits et d’événements divers. Il établit et certifie des actes légaux, légitimes et irréfutables devant la loi. En sa qualité d’officier public assermenté, il est en mesure d’attester la véracité de ses actes de manière indéniable. C’est la raison pour laquelle il intervient presque toujours dans les transactions immobilières. Étant un officier public, il atteste d’abord, à partir de documents réels, l’existence du bien immobilier et tout ce qui s’y rapporte (titre foncier, situation juridique, absence d’hypothèque…), avant de valider la vente ou l’achat. Il sert ensuite d’interface entre le vendeur et l’acheteur. L’acte qu’il établit ensuite, en plusieurs exemplaires, sert de témoignage légal et de pièce justificative de la transaction. Le métier de notaire est règlementé. Dmaisons Provence exige la présence de notaire durant les démarches administratives de ses transactions immobilières.
VEILLE SUR TOUT
La bonne tenue d’une vente comme celle de l’immobilier Briancon entre autres, doit s’effectuer sans encombre lorsque les parties s’accordent sur les procédés et les prix. Une transaction immobilière demande une procédure complexe, car l’enjeu est important. C’est pour cette raison qu’il faut faire intervenir le notaire. Il veille à la sécurisation de la transaction. D’ailleurs, il est le conservateur légitime des patrimoines immobiliers de nombre de personnes.
